1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
世田谷区
95.5万円/㎡
前年比+4.9%
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菱和パレス三軒茶屋壱番館
東京都世田谷区太子堂二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩5分
1999年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
27.7
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
2,011万円
114.4万円/㎡
1,649
1,890
2,132
2,374
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,132万円
107.5万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
菱和パレス三軒茶屋壱番館
2,280万円（129.7万円/㎡）/ 2階 / 17.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,280万円 | 129.7万円 | 2階 | 17.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/17 | 2,430万円 | 103.8万円 | 3階 | 23.41㎡ | 1K | - |
| 2025/04/14 | 2,380万円 | 101.7万円 | 4階 | 23.41㎡ | 1K | - |
| 2024/08/26 | 2,200万円 | 116.8万円 | 3階 | 18.84㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は107.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 菱和パレス三軒茶屋壱番館 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,280万円 | 129.7万円 | 17.58㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 2,000万円 | 101.8万円 | 19.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/13 | ジュエル明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 2,590万円 | 119.9万円 | 21.61㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | 菱和パレス明大前壱番館 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/14 | 菱和パレス笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,290万円 | 104.5万円 | 21.91㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/15 | パークウェル下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅1分 | 2,320万円 | 111.5万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | スカイコート世田谷用賀第2 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 1,890万円 | 100.9万円 | 18.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/10 | ワイライフ二子玉川 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅9分 | 1,980万円 | 109.6万円 | 18.07㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイコート世田谷用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅5分 | 1,650万円 | 100.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ステージグランデ三軒茶屋アジールコート 世田谷区上馬五丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,200万円 | 102.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/28 | スカイコート駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 2,080万円 | 111.6万円 | 18.63㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/16 | メインステージ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,280万円 | 110.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ルーブル駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 2,000万円 | 103.2万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイクスデザイン桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅9分 | 2,160万円 | 102.2万円 | 21.13㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/17 | エクセリア三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,080万円 | 101.1万円 | 20.58㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | LaNandina 世田谷区駒沢四丁目 | 桜新町駅9分 | 2,280万円 | 106.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ジェイパーク駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 2,150万円 | 100.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズプラザ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,300万円 | 114.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/11 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,040万円 | 104.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/04 | ステージファースト三軒茶屋アジールコートII 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,450万円 | 114.7万円 | 21.36㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/28 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,100万円 | 102.6万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ステージファースト三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,100万円 | 102.6万円 | 20.47㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 菱和パレス上馬 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 1,940万円 | 100.5万円 | 19.3㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/05 | パークウェル三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,010万円 | 101.3万円 | 19.84㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 菱和パレス駒沢大学駅前 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,380万円 | 113.8万円 | 20.92㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/15 | ステージファースト三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,490万円 | 116.0万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ルーブル池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅7分 | 2,000万円 | 106.4万円 | 18.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | シンシア三軒茶屋太子堂 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 2,590万円 | 120.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,300万円 | 108.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロアール池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,370万円 | 110.0万円 | 21.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | ルーブル学芸大学六番館 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅9分 | 2,550万円 | 118.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/21 | 藤和シティコープ自由が丘 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅1分 | 2,180万円 | 107.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、世田谷区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は世田谷区の平均と比較して35.8%割高です。
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